トップ立石第2

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
700万円
43.2万円/㎡
相場
740万円
45.7万円/㎡
412
631
849
1,068
AI査定結果
推定相場価格
740万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜849万円
38.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
トップ立石第2
700万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/02700万円43.2万円5階 16.2㎡ 1R南
2025/03/24640万円40.1万円1階 15.97㎡ 1R東
2025/02/01820万円51.3万円5階 15.97㎡ 1R東
2024/11/22680万円42.6万円1階 15.97㎡ 1K-
2024/08/08780万円50.1万円3階 15.58㎡ 1R南西
2024/08/06780万円50.1万円3階 15.58㎡ 1R-
2024/07/08700万円43.2万円4階 16.2㎡ 1R南西
2024/07/06750万円48.1万円2階 15.58㎡ 1K-
2024/07/05760万円48.8万円2階 15.58㎡ 1R-
2024/06/17750万円48.1万円3階 15.58㎡ 1K南東
2024/05/13760万円48.8万円3階 15.58㎡ 1R南
2024/04/07670万円43.0万円3階 15.58㎡ 1R南西
2024/03/15719万円45.0万円1階 15.97㎡ 1R東
2024/03/13719万円45.0万円1階 15.97㎡ 1K-
2024/03/11740万円46.3万円1階 15.97㎡ 1R東
2024/02/06680万円42.6万円4階 15.97㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
トップ立石第2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 700万円43.2万円16.2㎡1R5階 / 5階建 南1986年64戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/01グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/07/04トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/06/29ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/01/22グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 850万円42.8万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/07/06クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 880万円47.5万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2024/01/31トップお花茶屋第二
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 620万円39.6万円15.64㎡1R1階 / 5階建 南西1988年37戸RC
2024/01/30パレ・ドール東金町
葛飾区東金町五丁目
金町駅15分 600万円32.5万円18.46㎡1K4階 / 5階建 南東1988年27戸RC
2025/04/15トップお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 740万円52.3万円14.14㎡1R3階 / 5階建 南西1987年53戸RC
2024/09/15TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 590万円37.4万円15.77㎡1R5階 / 5階建 北西1987年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は葛飾区の平均と比較して17.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名トップ立石第2
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩9分
築年月1986年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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